Name: Mallorca Prime Homes
Address: Av. Rey Jaime I, Nº 116 local 3, Santa Ponsa, Mall., 07180, ES
Telephone: +34 971 69 21 21

Villa mit Meerblick und Vermietungslizenz in der Bay von Pollença

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Referenznummer	MPH-3463
Objekttyp	Freistehendes Haus
Ort	Alcudia
Kaufpreis	1.795.000 €
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Bebaute Fläche	246 m²
Grundstücksgröße	549 m²
Wohnfläche	276 m²

Referenznummer	MPH-3463	Schlafzimmer	4
Objekttyp	Freistehendes Haus	Badezimmer	3
Ort	Alcudia	Bebaute Fläche	246 m²
Kaufpreis	1.795.000 €	Wohnfläche	276 m²
Grundstücksgröße	549 m²

Objektbeschreibung: Das mediterrane Ambiente und der herrliche Ausblick sind zwei der Hauptvorteile dieser Villa, die sich in einer gemütlichen und ruhigen Wohngegend in der Bucht von Pollença befindet, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und am Stadtrand von Alcudia. Die Immobilie verfügt zudem über eine Ferienvermietungslizenz für bis zu 8 Personen, die nicht erneuert werden muss und keine jährlichen Gebühren erfordert – eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Investition.

Das nach Südwesten ausgerichtete Haus bietet das ganze Jahr über viel Sonnenlicht. Es ist geräumig, hell und geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine Zentralheizung, Klimaanlagen und doppelt verglaste Fenster. Vor dem Haus liegt eine geschützte Grünfläche, die Teil der Küstenschutzzone ist – dort darf nicht gebaut werden, sodass der schöne Ausblick auf Meer und Berge dauerhaft erhalten bleibt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und gemütliches Wohn-Esszimmer, daneben eine offene, komplett ausgestattete Küche. Beide Bereiche haben direkten Zugang zu einer überdachten Veranda und einer großen Terrasse mit einem privaten Pool (8 x 4 Meter). Der Außenbereich eignet sich perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden oder um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Im Garten gibt es auch einen Grillbereich – ideal für gesellige Stunden.

Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier Doppelschlafzimmer befinden, alle mit Klimaanlage und Deckenventilatoren. Zwei der Zimmer verfügen zusätzlich über begehbare Kleiderschränke und Balkone mit herrlichem Meerblick.

Die Lage dieser Villa ist wirklich privilegiert: in Meeresnähe, in der Nähe von Alcudia und dem Hafen von Pollensa. Die Umgebung eignet sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Ganz in der Nähe gibt es eine Schule, in der Windsurfen und Kitesurfen unterrichtet wird – ideal für alle, die Erholung und ein aktives Leben im Freien suchen.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: E

Ihr/e Ansprechpartner/in

Marina Khitarova
Tel.: 971692121

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