Penthouse mit spektakulärem Meerblick in Santa Ponça

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Referenznummer	MPH-3477
Objekttyp	Penthouse
Ort	Santa Ponça
Kaufpreis	1.980.000 €
Schlafzimmer	5
Badezimmer	4
Bebaute Fläche	265 m²

Referenznummer	MPH-3477	Schlafzimmer	5
Objekttyp	Penthouse	Badezimmer	4
Ort	Santa Ponça	Bebaute Fläche	265 m²
Kaufpreis	1.980.000 €

Objektbeschreibung: Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich an einem absolut privilegierten Standort direkt über dem Meer und bietet atemberaubende Panoramablicke sowie einen privaten Zugang zum Wasser – eine seltene Besonderheit selbst unter Luxusimmobilien.

Die gesamte Wohnung erstreckt sich über eine Ebene, wobei jeder Raum zum Meer ausgerichtet ist, um die natürliche Umgebung optimal zu nutzen. Die Gesamtfläche beträgt 265 m², ergänzt durch eine 43 m² große Terrasse, die direkt über dem Wasser liegt. Darüber hinaus gibt es 156 m² liebevoll gepflegte Garten- und Außenbereiche, die eine ruhige und private Atmosphäre schaffen.

Aktuell besteht die Immobilie aus zwei miteinander verbundenen Einheiten, die getrennt genutzt werden, ursprünglich jedoch als eine einzige Residenz geplant waren. Sie können problemlos zu einem großzügigen Wohnraum zusammengelegt werden, ideal für diejenigen, die Flexibilität oder viel Platz wünschen. Das Penthouse wurde 2018 komplett renoviert und verfügt über modernen Komfort wie Zentralheizung mit Wasserheizkörpern, mehrere Kamine für gemütliche Wärme sowie eine integrierte Klimaanlage. Ein genehmigtes Projekt für einen privaten Pool liegt ebenfalls vor, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

Mit einem privaten Eingang auf Straßenniveau bietet das Penthouse das Gefühl eines Einfamilienhauses, kombiniert mit allen Vorteilen einer Wohnung in der Höhe. Es gehört zu einer kleinen Untergemeinschaft von nur vier Eigentümern innerhalb einer größeren Gemeinschaft von etwa zwanzig, was die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftseinrichtungen gewährleistet. Die Eigentümer teilen sich Parkmöglichkeiten und den Zugang zum Meer, einschließlich der Wartung gemeinsamer Elemente wie Treppen und Geländer.

Die Aufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, von denen zwei en suite sind. Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche, was sowohl gemeinsames als auch unabhängiges Wohnen ermöglicht. Zwei Wohn- und Essbereiche bieten ideale Räume für Gäste oder Mehrgenerationenhaushalte. Zudem gibt es drei Abstellräume, einer davon beherbergt den Heizkessel und den Brennstofftank.

Rechtlich ist die Immobilie als eine einzige Einheit im Grundbuch eingetragen, obwohl sie Teil einer horizontal geteilten Gemeinschaft ist. Außerdem gibt es einen zweiten privaten Zugang zum Meer über eine Treppe im Seitengarten, was die Exklusivität noch erhöht.

Zusammenfassend bietet dieses Penthouse das Beste aus beiden Welten: die Privatsphäre und Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses kombiniert mit der Eleganz, den Ausblicken und dem Lebensstil, den nur ein Luxus-Penthouse am Meer bieten kann. Ob als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Feriensitz, diese Immobilie verkörpert das feinste mediterrane Lebensgefühl.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Marina Khitarova
Tel.: 971692121

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