Ático con espectaculares vistas al mar en Santa Ponça

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Referencia	MPH-3477
Subtipo de inmueble	Ático
Lugar	Santa Ponça
Precio	1.980.000 €
Dormitorios	5
Baños	4
Superficie construida	265 m²

Referencia	MPH-3477	Dormitorios	5
Subtipo de inmueble	Ático	Baños	4
Lugar	Santa Ponça	Superficie construida	265 m²
Precio	1.980.000 €

Descripción del inmueble Este espectacular ático se encuentra en una ubicación verdaderamente privilegiada, directamente sobre el mar, lo que permite disfrutar de impresionantes vistas panorámicas y de un acceso privado al agua, algo poco común incluso en propiedades de lujo.

La vivienda se distribuye en una sola planta y ha sido diseñada para que todas las estancias se orienten hacia el mar, aprovechando al máximo su entorno natural. La superficie construida es de 265 m², a la que se suman 43 m² de terraza situada justo sobre el agua. Además, cuenta con 156 m² de jardines y espacios exteriores muy bien cuidados, que aportan un ambiente relajado y privado.

Actualmente, la propiedad está compuesta por dos unidades que funcionan de forma independiente, aunque en origen fueron concebidas como una sola residencia. Esto permite que puedan integrarse fácilmente para conformar una única y amplia vivienda, ideal para quienes buscan amplitud o versatilidad en su uso. La renovación completa realizada en 2018 ha dotado al ático de todas las comodidades modernas, como calefacción central mediante radiadores de agua, varias chimeneas que aportan calidez al ambiente, y un sistema de aire acondicionado integrado. Además, se ha presentado y aprobado un proyecto para la construcción de una piscina privada, lo que añade aún más valor a esta exclusiva propiedad.

Con acceso directo desde la calle, el ático ofrece una experiencia similar a la de una casa independiente, pero con todas las ventajas de un inmueble en altura. Forma parte de una pequeña subcomunidad de tan solo cuatro propietarios dentro de un conjunto mayor de aproximadamente veinte, lo que garantiza un equilibrio ideal entre privacidad y vida comunitaria. Los propietarios disfrutan del uso compartido de instalaciones como zonas de aparcamiento y acceso al mar, incluyendo el mantenimiento de elementos comunes como las escaleras y barandillas.

En cuanto a su distribución, la propiedad alberga cinco dormitorios y cuatro baños, dos de ellos en suite. Las cocinas están completamente equipadas, una en cada unidad, lo que facilita su uso como espacio compartido o independiente. Dispone también de dos zonas de estar y comedor, perfectas para recibir invitados o para familias multigeneracionales. Además, cuenta con tres trasteros, uno de ellos destinado a la caldera y al depósito de combustible.

A nivel legal, la vivienda está registrada como una sola propiedad en el registro, a pesar de estar dentro de una comunidad horizontalmente dividida. Tiene también un segundo acceso privado al mar a través de una escalera en el jardín lateral, lo que acentúa aún más su carácter exclusivo.

En definitiva, este ático representa una combinación inmejorable entre la privacidad y autonomía de una casa unifamiliar, y la elegancia, vistas y estilo de vida que solo un ático frente al mar puede ofrecer. Ya sea como residencia habitual o como refugio vacacional de alto nivel, esta propiedad encarna lo mejor del estilo de vida mediterráneo.

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Tipo: En proceso

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Marina Khitarova
Tel: 971692121

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